В 2011 году Нью-Йорк стал мировым лидером по инвестициям в недвижимость, опередив Лондон.
С июля прошлого года по июль нынешнего в Нью-Йорке инвестиции выросли на 166% - до $29,7 млрд. Инвестиции же в Лондоне за указанный период выросли на 2,4% - до $27,2 млрд.
При этом Чикаго, Нью-Йорк, Бостон и Атланта оказались четырьмя из пяти наиболее быстрорастущих рынков инвестиций в недвижимость.
Найти за рубежом:
Недвижимость за рубежом
Как купить, законы, о странах..
Добавить объявление
Лондон, тем временем, сохранил передовые позиции наиболее привлекательного европейского города для инвестиций в недвижимое имущество. За британской столицей следуют Париж, Сингапур и Пекин.
В августе британская консалтинговая компания Savills опубликовала рейтинг самых дорогих городов мира для покупки жилой недвижимости, составленный на основе показателей так называемого World Class Index.
Первое место в списке занял Гонконг с 207 баллами. Далее со значительным отрывом идет Лондон (127 баллов) и Токио (112 баллов). За ними следует Сингапур (110 баллов), Париж (110 баллов), Шанхай (79 баллов), Нью-Йорк (69 баллов), Сидней (67 баллов), Москва (62 балла) и Мумбаи (57 баллов).
New Articles полировка фар киев
замена передних тормозных колодок ланос
пайтфайндер
чип тюнинг ваз
мотоаксессуары
citroen xsara picasso отзывы
шинный центр
понедельник, 25 февраля 2013 г.
понедельник, 18 февраля 2013 г.
Dr Miller's Holy Tea - Natural Weight Loss Food Supplement
It is an effective and successful herbal drink in its weight loss goal in keeping health and life in the good state. If you have some fitness problems and you wish to continue your normal and regular fitness without taking any minerals and vitamins then do not believe anything than this herbal and medicinal Holy Tea. It is the best for your physical fitness. It is not important how you maintain your physical body or physique in a good shape if you are unhealthy inside.
There is no any assurance that you will survive a good and healthy life as it will especially focus on the physical fitness, not your inner wellness. Thus, with this herbal drink you will surely experience a perfect health and physical wellness. You won't find yourself under the pressure of various health problems. You will never face any side problems once you have this tea.
Another beneficial advantage of this drink is that you body skin will soon become more perfect and flawless. With this drink your organs will also work properly as all wasted materials are already removed so that you can enjoy the outcomes in your body. You can feel yourself when you are well and clean inside. It will surely reflect your body well and fitness. You wellness of health will completely in your hand. You have more reason to cherish after knowing that you are living a great life and of course good health.
It removes toxins from your body that help to achieve your weight loss goals, when consumed it twice or thrice in a day. It is a best way to stop extra fat by burning lots of calories. This medicinal herbal drink boosts up the metabolism that helps to burn extra calories along with the feelings of well life and more energy.
It is commonly known in the market area today as an herbal or natural detox tea. One of the best things about this tea is that an expert, Dr. Miller, formulated this tea from the natural ingredients to help patients to lose toxins inside the body. It ensures the people that they are hundred percent natural. If you wish to take this drink then following are some important ingredients that you must know about it.
Persimmon Leaf, Holy Thistle, Malva Leaf And Blessed Thistle
This ingredient is much popular and prevents from gaining weight. According to many researchers-"it has phenolic abundant content and high volume of fiber". These components have been used to make one tea and to increase lipids released from the human body. High phenolic content is used to prevent hypertension and cancer and has several vitamins that are really very helpful for detoxification.
There are no limitations to the advantages of this medicinal drink. You know very well that you have to gain much to your life and health. You will come to know many things when you are physically healthy. So do not waste your time just go and have it as a part of your regular diet and say hi to a new healthy life.
A new on the network how to make your metabolism super fast
воскресенье, 17 февраля 2013 г.
Sports and Recreational Activities - Good for Losing Weight
Obesity has become an increasingly growing problem in most parts of the world. As a result, there has been a lot of focus put towards ways by which one can lose weight effectively. One of the largest areas that are currently affected by obesity is the United States of America. Their way of life gives you a good idea of why this is the case.
The average waist size for an American is known to be in the ranges of forty plus. A recent survey has shown that this number is expected to rise into the early fifties if some form of action is not taken.
The main reason as to why most people find themselves being over weight in the first place is all to do with the life style that they live. One of the biggest contributors to obesity is the food that we consume. Nowadays, junk food has become the biggest source of food intake for over 80% of the world population. These foods are known to be rich in oil and fat.
One can obviously understand the desire to eat such food types as they are known to taste much better than a healthy bowl of vegetables. The thing that makes matters worse is the lack of exercise that people do in the current day and age. If people that consumed such high fat diets on a daily basis were also known to exert as much physical energy to burn it off, the problem of obesity would not exist.
In the modern era, individuals have become more reliable on getting things done without having to apply to much energy. This in effect causes one to put on more pounds as time goes on. Just take a look at the way in which people travel in the modern day and age. Where people were use to travel by walking or cycling, most are now know to drive to places. What this means is that the human body does not get the right environment where it can burn off those excess calories.
This is one of the main reasons as to why many health experts and dieticians are trying to get those that are over weight to join some form of sporting or recreational activity. Joining some form for sporting or recreational activity will give the body the right surroundings by which it can burn those excess calories. This in effect would burn the unwanted fat and ensure that one is able to remain fit.
There are many types of recreational and sporting activities that one can take part in. The most common choice especially for losing weight would be attending the gym. A gym has always been seen as the best way by which any person can lose weight effectively as all the things needed to lose weight can easily be found.
If however you are not the type of person that would like to go to the gym, you can always go for some form of physical sport instead. The most common choices include swimming, football and basketball.
For reference ways to lose weight fast
понедельник, 11 февраля 2013 г.
В Украине для льготной ипотеки не хватает недостроев
Для реализации программы льготного кредитования жилья под 3% не хватает недвижимости.
По условиям программы цена квадратного метра не должна быть выше 7 тысяч грн для Киева и 4 тысяч для регионов, а площадь жилья не должна превышать 72,5 квадратных метров. Это привело к тому, что пока что квартир на всех желающих не хватает.
Количество заявок от желающих получить дешевую ипотеку уже вдвое превышает подходящий под условия жилой фонд. Сейчас на 6177 поданных заявок приходится только 3867 квартир.
"Часть из них находится в проблемных объектах, которые не достраиваются, и есть риск, что они не будут введены в эксплуатацию. Каждую неделю количество квартир увеличивается, но без нового строительства спрос удовлетворить невозможно", — сказал директор департамента реализации госпрограмм и развития жилищного строительства Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Александр Непомнящий.
По его словам, есть 1,5 тысячи гектаров земли, где можно начать строительство доступного жилья. Еще одним выходом может быть изменение правил выдачи льготных кредитов.
Напомним, за месяц действия программы квартиры получили только 40 человек. Ранее премьер-министр Николай Азаров говорил, что до конца года 30 тысяч квартир будут куплены в кредит по льготной программе.
магазин копии швейцарских часов екатеринбург
omega speedmaster professional
визитная карточка интернет-магазина копий швейцарских часов
реплики швейцарских часов
поставляя широкий ассортимент копий часов патек филип оптом розницу зарегистрируйтесь
копии часов кварцевые
По условиям программы цена квадратного метра не должна быть выше 7 тысяч грн для Киева и 4 тысяч для регионов, а площадь жилья не должна превышать 72,5 квадратных метров. Это привело к тому, что пока что квартир на всех желающих не хватает.
Количество заявок от желающих получить дешевую ипотеку уже вдвое превышает подходящий под условия жилой фонд. Сейчас на 6177 поданных заявок приходится только 3867 квартир.
"Часть из них находится в проблемных объектах, которые не достраиваются, и есть риск, что они не будут введены в эксплуатацию. Каждую неделю количество квартир увеличивается, но без нового строительства спрос удовлетворить невозможно", — сказал директор департамента реализации госпрограмм и развития жилищного строительства Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Александр Непомнящий.
По его словам, есть 1,5 тысячи гектаров земли, где можно начать строительство доступного жилья. Еще одним выходом может быть изменение правил выдачи льготных кредитов.
Напомним, за месяц действия программы квартиры получили только 40 человек. Ранее премьер-министр Николай Азаров говорил, что до конца года 30 тысяч квартир будут куплены в кредит по льготной программе.
магазин копии швейцарских часов екатеринбург
omega speedmaster professional
визитная карточка интернет-магазина копий швейцарских часов
реплики швейцарских часов
поставляя широкий ассортимент копий часов патек филип оптом розницу зарегистрируйтесь
копии часов кварцевые
При покупке жилья в Харькове уступают 5-15% от заявленной стоимости квартиры
Цены на вторичное жилье в апреле не изменились, но продавцы были готовы уступать 5-15% заявленной стоимости квартиры. Об этом 12 мая заявили "SQ" в агентстве недвижимости "Город" (Харьков). В агентстве отметили, что с середины апреля количество выставляемых на продажу квартир начало снижаться.
По данным агентства, в апреле однокомнатные квартиры в центральном районе Харькова были проданы за 48-61 тыс. долл., двухкомнатные – 45-97, трехкомнатные – 50-110; на Павловом Поле однокомнатные квартиры- за 24-32, двухкомнатные – 34,7-65, трехкомнатные – за 49-51; на ХТЗ однокомнатные - за 20-24,7, двухкомнатные квартиры– за 28-33, трехкомнатные – за 32,4-46,7; на Салтовке однокомнатные - за 23-36, двухкомнатные – 25-55, трехкомнатные – за 45-90.
Справка "SQ". Количество покупок квартир в ноябре - начале декабря 2008 г. уменьшилось на 70% в сравнении с июлем-августом 2008 г. Спад активности продаж и цен начался в октябре 2008 г. В июне 2008 г. двухкомнатная квартира в Харькове стоила 60-90 тыс. долл.
Interesting article on the subject финики виростити
По данным агентства, в апреле однокомнатные квартиры в центральном районе Харькова были проданы за 48-61 тыс. долл., двухкомнатные – 45-97, трехкомнатные – 50-110; на Павловом Поле однокомнатные квартиры- за 24-32, двухкомнатные – 34,7-65, трехкомнатные – за 49-51; на ХТЗ однокомнатные - за 20-24,7, двухкомнатные квартиры– за 28-33, трехкомнатные – за 32,4-46,7; на Салтовке однокомнатные - за 23-36, двухкомнатные – 25-55, трехкомнатные – за 45-90.
Справка "SQ". Количество покупок квартир в ноябре - начале декабря 2008 г. уменьшилось на 70% в сравнении с июлем-августом 2008 г. Спад активности продаж и цен начался в октябре 2008 г. В июне 2008 г. двухкомнатная квартира в Харькове стоила 60-90 тыс. долл.
Interesting article on the subject финики виростити
пятница, 8 февраля 2013 г.
High Blood Pressure Solution: The Natural Way
Have you ever felt dizzy because of a tiring day at work? Or have you had recurring headaches or even nausea? Assess yourself because you could already be experiencing High Blood Pressure. You would definitely need medications for this kind of medical condition.
High Blood Pressure is also known as Hypertension. According to the AHA or the American Heart Association, only one-third of people who have this condition know that they have such medical condition. The reason for that is it is what they call a silent disease. Sometimes a person would not experience any symptom. However, upon discovering this medical condition, blood pressure medication must be done.
This could be caused by a person's weight, lifestyle, sodium intake, potassium intake, alcohol consumption, tobacco use, stress, or even family history among others. You could be over-weight, or you could be having daily stressful activities which increase your heart rate. You could also be smoking too much or drinking more than what your body could take. Or your sodium and potassium intakes are above or below normal. Stress could also be a factor, as mentioned about your daily activities, or you could be experiencing tough situations in your life. Having a healthy lifestyle is one way to avoid. A proper diet and enough exercise would really help.
High blood pressure medications vary. There are medicines that your doctor would usually prescribe, there are also natural herbal medicines that some doctors prefer. The good thing about natural herbal medicines is that there are no side-effects that usual over the counter medicines could cause our bodies. Plus these herbal medicines are chemical free. These are not your ordinary high blood pressure pills, they are 100% natural which would help you control it without causing other negative effects to your body like rashes, diarrhea, sleepiness or insomnia.
Asses yourselves, your health most importantly. Do a lifestyle check and maintain a healthy body. Remember that not all medicines would be best for us, especially if they have chemicals in them. It is really always better to go the natural way in healing a sickness. Valuable herbs and natural nutrients have been blended in Herbal Medicines. The herbal medicines are also cheaper than other prescriptions.
With your healthy lifestyle, proper diet and natural herbal medicines, you will be sure to get rid of this medical condition the safest way possible.
Many Herbal supplements are available to be able to help you achieve goals of reducing high blood pressure through natural ways.
Reference to the source how to lower blood pressure naturally and fast
Лучше покупать новостройки в пригороде, чем вторичку в Киеве, - эксперт
Украинцы мониторя в последние месяцы рынок недвижимости готовы покупать жилье в любом районе Киева, а так же и за пределами мегаполиса.
Купить, продать, а тем более заработать на пригородной недвижимости не так уж и легко. Многие украинцы решают свои квартирные вопросы покупкой недвижимости в пригородах больших городов. В частности, это касается украинской столицы.
У людей среднего класса нет возможности купить хорошее жильё в столице, поэтому вынуждены покупать квартиры в небольших городах или же посёлках городского типа вблизи Киева. В перспективе у них продажа жилья по более высокой цене и со временем приобретение квартиры в самой столице.
"Купив квартиру, к примеру, за 40 тысяч долларов, продать за более высокую цену не удастся. Максимум цену продаваемой квартиры можно будет увеличить на 10 тысяч и купить квартиру в Киеве за 50-60 тысяч и то на вторичном рынке", - рассказывает аналитик компании SV Development Сергей Костецкий.
Цены на столичное жилье ежегодно растут на 15% и угнаться за ценами фактически невозможно. Если выбирать между дорогой квартирой стоимостью в 100-150 тысяч долларов и коттеджем такой же стоимостью загородом, то предпочтение лучше отдать второму варианту.
По мнению специалистов, коттеджи по сравнению с квартирами эконом-класса намного качественнее построены и оборудованы. Если продавать коттедж загородом меняя на квартиру в более престижном районе в новом доме, то уложиться в сумму в 100-150 тысяч долларов невозможно будет.
Коттеджные городки, которые строят вблизи крупных городов, стоимостью от 50 тысяч долларов, не настолько качественны как их рекламируют, уточняет Костецкий. Поэтому за эту же цену лучше купить 1, 2-квартиру в новостроях, например, под Киевом, чем потом вкладывать свои деньги на дооборудования дома.
Reference to the source автомобили ваз
атлас автомобильных дорог россии
диски литые
ауди молодые 44
клуб девствениц
Купить, продать, а тем более заработать на пригородной недвижимости не так уж и легко. Многие украинцы решают свои квартирные вопросы покупкой недвижимости в пригородах больших городов. В частности, это касается украинской столицы.
У людей среднего класса нет возможности купить хорошее жильё в столице, поэтому вынуждены покупать квартиры в небольших городах или же посёлках городского типа вблизи Киева. В перспективе у них продажа жилья по более высокой цене и со временем приобретение квартиры в самой столице.
"Купив квартиру, к примеру, за 40 тысяч долларов, продать за более высокую цену не удастся. Максимум цену продаваемой квартиры можно будет увеличить на 10 тысяч и купить квартиру в Киеве за 50-60 тысяч и то на вторичном рынке", - рассказывает аналитик компании SV Development Сергей Костецкий.
Цены на столичное жилье ежегодно растут на 15% и угнаться за ценами фактически невозможно. Если выбирать между дорогой квартирой стоимостью в 100-150 тысяч долларов и коттеджем такой же стоимостью загородом, то предпочтение лучше отдать второму варианту.
По мнению специалистов, коттеджи по сравнению с квартирами эконом-класса намного качественнее построены и оборудованы. Если продавать коттедж загородом меняя на квартиру в более престижном районе в новом доме, то уложиться в сумму в 100-150 тысяч долларов невозможно будет.
Коттеджные городки, которые строят вблизи крупных городов, стоимостью от 50 тысяч долларов, не настолько качественны как их рекламируют, уточняет Костецкий. Поэтому за эту же цену лучше купить 1, 2-квартиру в новостроях, например, под Киевом, чем потом вкладывать свои деньги на дооборудования дома.
Reference to the source автомобили ваз
атлас автомобильных дорог россии
диски литые
ауди молодые 44
клуб девствениц
Недвижимость на курортах Украины нельзя ни купить, ни продать
В преддверии курортного сезона, эксперты рынка недвижимости делятся неутешительными для бизнеса новостями. Заработать на недвижимости у моря в этом году не получится.
Все дело в том, что вместе с повальным падением цены на украинскую недвижимость, упали цены и на жилье в курортных зонах, например, в Трускавце и в Ялте. Однако, несмотря на такую статистику, в 2009 году не было зафиксировано ни одного случая купли/продажи в этом сегменте.
А причину этого эксперты видят в отношении самих бизнесменов к подобной недвижимости – ведь дом на море или в горах, это, скорее, дорогая игрушка, типа, эксклюзивного автомобиля. Отсюда и отношение покупателей к недвижимости такого класса, как к необязательному приобретению, особенно в период кризиса.
Если говорить о цифрах, то стоимость кв. м. ж Ялте (Крым) сегодня колеблется на отметке 1800 у.е. в среднем (тогда как год назад цена была в 2,5 раза больше), в Трускавце – 1200 у.е за кв.м.
Насколько долго продлится затишье в курортном сегменте рынка недвижимости, эксперты пока не решаются прогнозировать.
условия для получения ипотеки
молодые кафе
двери входные в луганске
гаражи фото
квартира на сутки в тальятии
Все дело в том, что вместе с повальным падением цены на украинскую недвижимость, упали цены и на жилье в курортных зонах, например, в Трускавце и в Ялте. Однако, несмотря на такую статистику, в 2009 году не было зафиксировано ни одного случая купли/продажи в этом сегменте.
А причину этого эксперты видят в отношении самих бизнесменов к подобной недвижимости – ведь дом на море или в горах, это, скорее, дорогая игрушка, типа, эксклюзивного автомобиля. Отсюда и отношение покупателей к недвижимости такого класса, как к необязательному приобретению, особенно в период кризиса.
Если говорить о цифрах, то стоимость кв. м. ж Ялте (Крым) сегодня колеблется на отметке 1800 у.е. в среднем (тогда как год назад цена была в 2,5 раза больше), в Трускавце – 1200 у.е за кв.м.
Насколько долго продлится затишье в курортном сегменте рынка недвижимости, эксперты пока не решаются прогнозировать.
условия для получения ипотеки
молодые кафе
двери входные в луганске
гаражи фото
квартира на сутки в тальятии
четверг, 7 февраля 2013 г.
В Украине все больше строительных афер! Как не стать жертвой?
Большой город для аферистов различного толка работает как приманка. А чем богаче жители города - тем больше масштабы надувательств, которые в нем совершаются.
В частности, в столице очень популярными являются квартирно-строительные аферы. Суммы, которые попадают в руки злоумышленников, порой исчисляются сотнями миллионов гривен, пишет Обозреватель.
Коттеджи с сюрпризом
На днях в Киеве инвесторы заявили об очередной строительной афере. Речь шла о ситуации с довольно крупным строительным проектом – городком элитных коттеджей "Олимпик-парк" в Макаровском районе Киевской области. Люди утверждают, что вложили деньги в элитные дома в "Олимпик-парке" и въехать по новым адресам должны были еще три года назад.
Также читайте:
Архитектура
Перепланировка
Строительные компании
Стройплощадки
Новостройки
Кредит на дом
Добавить компанию
По словам главы правозащитного движения "Взаимопомощь" Виктор Медвидя, который занимается историей с элитными коттеджами, в 2007-2009 годах более 206 семей вложили средства в строительство коттеджей "Олимпик-Парка".
При этом ввод в эксплуатацию первой очереди поселка был запланирован на 2008 год, однако строительство домов было заморожено. По оценкам "Взаимопомощи", ущерб, нанесенный инвесторам, оценивается в более чем 0,5 млрд. грн.
Пострадавшие инвесторы коттеджного поселка создали общественную организацию "Олимпик-парк" для защиты своих прав. По мнению ее председателя Олега Хаврука, инвестированных средств достаточно, чтобы построить два коттеджных городка.
"Поскольку платилось не только за дом, а за дороги, школу, канализацию, воду, свет, охрану. Удельный вес инфраструктуры составляет больше, чем строительство дома", - сообщил Хаврук.
Представители "Олимпик-парка" утверждают, что выполняют все обязательства. Речь идет о том, что в 2011 году было достроено 32 из 146 коттеджей, которые готовы к передаче владельцам. Остальные коттеджи якобы должны достроить в году 2012. На этот же год планируется подключение газопровода, а также других сетей.
Инвесторы, которые вложили в городок около полумиллиарда гривен, говорят, что за эти безумные деньги некоторым семьям не построили даже фундамента. Они убеждают, что с самого начала была строительная афера.
Несмотря на скандал, отдел продаж "Олимпик-парка" и сегодня живо предлагает загородное жилье с городским комфортом. Мол, до семисот долларов стоит квадратный метр, дома давно построены, централизованы свет, газ и водоснабжение. Пострадавшие же уверяют, что "Олимпик-парк" существует лишь виртуально.
"Элита-центр" как образец аферы
В начале 2006 года в Киеве была раскрыта крупная афера на рынке недвижимости. Представители группы компаний "Элита-Центр" брали у граждан деньги в качестве оплаты якобы строящегося жилья.
Очень скоро оказалось, что вместо элитного жилья, инвесторы смогли получить недостроенную бетонную коробку, огражденную строительным забором. Организаторы "стройки века" попытались скрыться за границей.
Расследование аферы длилось несколько лет. Прошлым летом Главное следственное управление МВД Украины завершило дополнительное расследование уголовного дела по обвинению одного из организаторов аферы, связанной со строительством жилого комплекса "Элита-Центр".
По информации правоохранителей, от деятельности преступной группировки пострадали 1693 гражданина, убытки составляют 383 млн грн.
Во время дополнительного расследования по уголовному делу правоохранители установили места расположения земельных участков площадью 20 га и стоимостью примерно 60 млн. грн., приобретенных за средства, полученные в результате преступной деятельности.
Организатором мошенничества считают Александра Волконского, который был задержан в Швейцарии 1 ноября 2007 года. 9 октября 2008 года он был экстрадирован из Швейцарии в Украину.8 сентября 2009 года организатору аферы на рынке недвижимости. "Элита-Центр" Волконскому (Шахову) было предъявлено официальное обвинение.
Как бы не наказали мошенников, убытки, которые вызвала их деятельность колоссальны. Кроме миллионов, вложенных инвесторами, неимоверно высокую цену придется заплатить городским властям, которые компенсируя потери жертв "Элиты", теперь вынуждены раздавать бесплатные квартиры.
Мотивировка адвокатов "элитчиков" была очень проста – раз КГГА выдала строительной компании все разрешающие документы и не следила должным образом за реализацией проекта, вина, точнее ответственность чиновников очевидна. По словам главы КГГА Александра Попова для обеспечения жильем всех пострадавших властям нужно три года и миллиард гривен.
В столице насчитали 40 "мертвых" недостроев
Не так давно столичные власти насчитали в Киеве около 40 домов-долгостроев, компании-застройщики которых обанкротились. Как результат, тысячи киевлян, которые вложили деньги в эти проекты, остались без жилья. Власть готова достроить эти дома, однако заниматься этим им мешает законодательная база.
"Мы включились в попытку достроить дома, которые являются долгостроями, есть те дома, в которые сотни и сотни людей вложили свои собственные деньги, продали свои собственные квартиры. Это та же "Элита", только по "Элите" есть решение следственных групп и решения судов и людей признали пострадавшими. А у нас около 40-ка таких "Элит", - рассказал заместитель председателя КГГА Михаил Кучук.
По его словам, пока законодательство не позволяет городу начать работы в этих домах. Причина - банкротство, непонятная ситуация с владельцами недостроев, земля, оформленная на компании, владельцы которых или в бегах, или в местах за колючей проволокой. Ехать к ним, чтобы они давали согласие на перевод земельного участка в коммунальную собственность, законы нам не разрешают, объяснил Кучук.
По словам заместителя председателя КГГА, чтобы хоть как-то исправить ситуацию, в Киеве был подготовлен законопроект, который даст возможность городской власти отвести на себя данные земельные участки и рассчитаться с теми людьми, которые пострадали.
Жертвы афер всегда хотят сэкономить
Почему же столь велико количество людей, которые попадаются на крючок строительных аферистов? По словам юриста Алексея Гончарука, причина банальна – это элементарна человеческая любовь к халяве.
"Инвестиции в недвижимость – это финансовые инвестиции. Также как в любом бизнесе здесь действует правило: чем меньше ты вкладываешь в надежность, тем выше риски. Люди хотят платить меньше и поэтому ведутся на "выгодные" предложения аферистов", - утверждает Алексей Гончарук.
Кроме того, специалист советует к покупке квартиры подходить более осознано. Существует несколько простых советов, которые помогут вам избежать надувательства.
"Когда человек покупает машину, если он сам не специалист, то обычно берет с собой какого-то человека, который разбирается в машинах. Но почему-то при покупке квартиры этого не делают, хотя денег вкладывается больше.
При покупке квартиры, особенно, если строительство находится в процессе, возьмите с собой опытного юриста, желательно такого, который специализируется как раз на этих вопросах", - советует юрист.
Также читайте:
Архитектура
Перепланировка
Строительные компании
Стройплощадки
Новостройки
Кредит на дом
Добавить компанию
По словам Алексея Гончарука, обнаружить строительную аферу можно по нескольким признакам. Одним из них может быть слишком выгодное предложение, отсутствие всех необходимых документов у застройщиков, отсутствие активности на строительной площадке.
"Потратьте какое-то время и, возможно, средства, чтобы собрать информацию. Прежде всего, узнайте о компании-застройщике. Если это никому не известная компания или известная, но с плохой репутацией – лучше не рисковать. Понаблюдайте за строительной площадкой хотя бы в течение месяца.
Много ли поменялось за этот период? Насколько активно ведутся работы? Сколько машин со стройматериалами приезжает ежедневно и т. д. В конце концов, дайте прорабу 100 долларов, пусть он расскажет, как идет строительство и не задерживают ли зарплату работникам", - говорит Алексей Гончарук.
С Алексеем Гончаруком стоит согласиться. Если вы готовы выложить немалую сумму за строящееся жилье (а в Киеве это всегда очень высокие суммы), не поленитесь потратить время и обезопасить свои инвестиции от деятельности проходимцев.
New Articles приватизация это
заводы волгограда
русский фонд недвижимости петродворец
судебно психиатрическая экспертиза
налоговые льготы при покупке квартиры
В частности, в столице очень популярными являются квартирно-строительные аферы. Суммы, которые попадают в руки злоумышленников, порой исчисляются сотнями миллионов гривен, пишет Обозреватель.
Коттеджи с сюрпризом
На днях в Киеве инвесторы заявили об очередной строительной афере. Речь шла о ситуации с довольно крупным строительным проектом – городком элитных коттеджей "Олимпик-парк" в Макаровском районе Киевской области. Люди утверждают, что вложили деньги в элитные дома в "Олимпик-парке" и въехать по новым адресам должны были еще три года назад.
Также читайте:
Архитектура
Перепланировка
Строительные компании
Стройплощадки
Новостройки
Кредит на дом
Добавить компанию
По словам главы правозащитного движения "Взаимопомощь" Виктор Медвидя, который занимается историей с элитными коттеджами, в 2007-2009 годах более 206 семей вложили средства в строительство коттеджей "Олимпик-Парка".
При этом ввод в эксплуатацию первой очереди поселка был запланирован на 2008 год, однако строительство домов было заморожено. По оценкам "Взаимопомощи", ущерб, нанесенный инвесторам, оценивается в более чем 0,5 млрд. грн.
Пострадавшие инвесторы коттеджного поселка создали общественную организацию "Олимпик-парк" для защиты своих прав. По мнению ее председателя Олега Хаврука, инвестированных средств достаточно, чтобы построить два коттеджных городка.
"Поскольку платилось не только за дом, а за дороги, школу, канализацию, воду, свет, охрану. Удельный вес инфраструктуры составляет больше, чем строительство дома", - сообщил Хаврук.
Представители "Олимпик-парка" утверждают, что выполняют все обязательства. Речь идет о том, что в 2011 году было достроено 32 из 146 коттеджей, которые готовы к передаче владельцам. Остальные коттеджи якобы должны достроить в году 2012. На этот же год планируется подключение газопровода, а также других сетей.
Инвесторы, которые вложили в городок около полумиллиарда гривен, говорят, что за эти безумные деньги некоторым семьям не построили даже фундамента. Они убеждают, что с самого начала была строительная афера.
Несмотря на скандал, отдел продаж "Олимпик-парка" и сегодня живо предлагает загородное жилье с городским комфортом. Мол, до семисот долларов стоит квадратный метр, дома давно построены, централизованы свет, газ и водоснабжение. Пострадавшие же уверяют, что "Олимпик-парк" существует лишь виртуально.
"Элита-центр" как образец аферы
В начале 2006 года в Киеве была раскрыта крупная афера на рынке недвижимости. Представители группы компаний "Элита-Центр" брали у граждан деньги в качестве оплаты якобы строящегося жилья.
Очень скоро оказалось, что вместо элитного жилья, инвесторы смогли получить недостроенную бетонную коробку, огражденную строительным забором. Организаторы "стройки века" попытались скрыться за границей.
Расследование аферы длилось несколько лет. Прошлым летом Главное следственное управление МВД Украины завершило дополнительное расследование уголовного дела по обвинению одного из организаторов аферы, связанной со строительством жилого комплекса "Элита-Центр".
По информации правоохранителей, от деятельности преступной группировки пострадали 1693 гражданина, убытки составляют 383 млн грн.
Во время дополнительного расследования по уголовному делу правоохранители установили места расположения земельных участков площадью 20 га и стоимостью примерно 60 млн. грн., приобретенных за средства, полученные в результате преступной деятельности.
Организатором мошенничества считают Александра Волконского, который был задержан в Швейцарии 1 ноября 2007 года. 9 октября 2008 года он был экстрадирован из Швейцарии в Украину.8 сентября 2009 года организатору аферы на рынке недвижимости. "Элита-Центр" Волконскому (Шахову) было предъявлено официальное обвинение.
Как бы не наказали мошенников, убытки, которые вызвала их деятельность колоссальны. Кроме миллионов, вложенных инвесторами, неимоверно высокую цену придется заплатить городским властям, которые компенсируя потери жертв "Элиты", теперь вынуждены раздавать бесплатные квартиры.
Мотивировка адвокатов "элитчиков" была очень проста – раз КГГА выдала строительной компании все разрешающие документы и не следила должным образом за реализацией проекта, вина, точнее ответственность чиновников очевидна. По словам главы КГГА Александра Попова для обеспечения жильем всех пострадавших властям нужно три года и миллиард гривен.
В столице насчитали 40 "мертвых" недостроев
Не так давно столичные власти насчитали в Киеве около 40 домов-долгостроев, компании-застройщики которых обанкротились. Как результат, тысячи киевлян, которые вложили деньги в эти проекты, остались без жилья. Власть готова достроить эти дома, однако заниматься этим им мешает законодательная база.
"Мы включились в попытку достроить дома, которые являются долгостроями, есть те дома, в которые сотни и сотни людей вложили свои собственные деньги, продали свои собственные квартиры. Это та же "Элита", только по "Элите" есть решение следственных групп и решения судов и людей признали пострадавшими. А у нас около 40-ка таких "Элит", - рассказал заместитель председателя КГГА Михаил Кучук.
По его словам, пока законодательство не позволяет городу начать работы в этих домах. Причина - банкротство, непонятная ситуация с владельцами недостроев, земля, оформленная на компании, владельцы которых или в бегах, или в местах за колючей проволокой. Ехать к ним, чтобы они давали согласие на перевод земельного участка в коммунальную собственность, законы нам не разрешают, объяснил Кучук.
По словам заместителя председателя КГГА, чтобы хоть как-то исправить ситуацию, в Киеве был подготовлен законопроект, который даст возможность городской власти отвести на себя данные земельные участки и рассчитаться с теми людьми, которые пострадали.
Жертвы афер всегда хотят сэкономить
Почему же столь велико количество людей, которые попадаются на крючок строительных аферистов? По словам юриста Алексея Гончарука, причина банальна – это элементарна человеческая любовь к халяве.
"Инвестиции в недвижимость – это финансовые инвестиции. Также как в любом бизнесе здесь действует правило: чем меньше ты вкладываешь в надежность, тем выше риски. Люди хотят платить меньше и поэтому ведутся на "выгодные" предложения аферистов", - утверждает Алексей Гончарук.
Кроме того, специалист советует к покупке квартиры подходить более осознано. Существует несколько простых советов, которые помогут вам избежать надувательства.
"Когда человек покупает машину, если он сам не специалист, то обычно берет с собой какого-то человека, который разбирается в машинах. Но почему-то при покупке квартиры этого не делают, хотя денег вкладывается больше.
При покупке квартиры, особенно, если строительство находится в процессе, возьмите с собой опытного юриста, желательно такого, который специализируется как раз на этих вопросах", - советует юрист.
Также читайте:
Архитектура
Перепланировка
Строительные компании
Стройплощадки
Новостройки
Кредит на дом
Добавить компанию
По словам Алексея Гончарука, обнаружить строительную аферу можно по нескольким признакам. Одним из них может быть слишком выгодное предложение, отсутствие всех необходимых документов у застройщиков, отсутствие активности на строительной площадке.
"Потратьте какое-то время и, возможно, средства, чтобы собрать информацию. Прежде всего, узнайте о компании-застройщике. Если это никому не известная компания или известная, но с плохой репутацией – лучше не рисковать. Понаблюдайте за строительной площадкой хотя бы в течение месяца.
Много ли поменялось за этот период? Насколько активно ведутся работы? Сколько машин со стройматериалами приезжает ежедневно и т. д. В конце концов, дайте прорабу 100 долларов, пусть он расскажет, как идет строительство и не задерживают ли зарплату работникам", - говорит Алексей Гончарук.
С Алексеем Гончаруком стоит согласиться. Если вы готовы выложить немалую сумму за строящееся жилье (а в Киеве это всегда очень высокие суммы), не поленитесь потратить время и обезопасить свои инвестиции от деятельности проходимцев.
New Articles приватизация это
заводы волгограда
русский фонд недвижимости петродворец
судебно психиатрическая экспертиза
налоговые льготы при покупке квартиры
Кабмин упростит выдачу актов на землю
Сегодня правительство рассмотрит законопроект об упрощении процедуры выдачи удостоверений гражданам на право собственности на землю. Об этом, открывая заседание Кабинета министров, сказал глава правительства Николай Азаров.
"Мы сегодня рассмотрим законопроект об упрощении процедуры выдачи удостоверений гражданам на право собственности на землю. Это болезненный вопрос, который нуждается в срочном решении", - сказал он.
По словам премьер-министра, сроки выдачи документов определяются впервые и так же впервые "применяются административные взыскания за нарушение этой процедуры".
Продажа участков - большой выбор
Продам, куплю участок - разместить объявление
Николай Азаров отметил, что сегодня правительство так же рассмотрит вопрос относительно определения первоочередных мер, связанных с евроинтеграцией. "Этот документ комплексный и системный, определяет те меры, которые необходимо применить в первоочередной перспективе и определяет сроки их выполнения", - сказал он.
Напомним, порядок бесплатных оформления и выдачи гражданам Украины в 2009 году государственных актов на право собственности на земельные участки утвержден постановлением предыдущего Кабинета Министров Украины № 844 от 5 августа’2009 "Некоторые вопросы реализации права собственности на землю гражданами Украины в 2009 году".
Reference to the source погас щиток приборов
honda cb1
внедорожные шины
контрактные двигатели в москве
справочник по резьбам
"Мы сегодня рассмотрим законопроект об упрощении процедуры выдачи удостоверений гражданам на право собственности на землю. Это болезненный вопрос, который нуждается в срочном решении", - сказал он.
По словам премьер-министра, сроки выдачи документов определяются впервые и так же впервые "применяются административные взыскания за нарушение этой процедуры".
Продажа участков - большой выбор
Продам, куплю участок - разместить объявление
Николай Азаров отметил, что сегодня правительство так же рассмотрит вопрос относительно определения первоочередных мер, связанных с евроинтеграцией. "Этот документ комплексный и системный, определяет те меры, которые необходимо применить в первоочередной перспективе и определяет сроки их выполнения", - сказал он.
Напомним, порядок бесплатных оформления и выдачи гражданам Украины в 2009 году государственных актов на право собственности на земельные участки утвержден постановлением предыдущего Кабинета Министров Украины № 844 от 5 августа’2009 "Некоторые вопросы реализации права собственности на землю гражданами Украины в 2009 году".
Reference to the source погас щиток приборов
honda cb1
внедорожные шины
контрактные двигатели в москве
справочник по резьбам
пятница, 1 февраля 2013 г.
Meal Plans to Help You Manage Your Weight Loss - Part 1
As a basis for meal plans, refer to the USDA Food Guide Pyramid to make sure you have the basic food requirements met for all family members. Then cross check and plan by looking over basic food categories to target healthy foods to fit the lifestyles and health of everyone.
Meal planning also depends upon several factors like the number of people eating, meal times, special dietary concerns, budget, available foods, recipes on hand and likes and dislikes of everyone who will be eating. Begin by choosing foods and recipes that you like and know how to prepare well and that fit into everyone's dietary plans. If one or more people have special needs, like allergies, plan ahead for substitutions either in the food preparation or food substitution for that individual or for those individuals.
There are a few things to note when making meal choices and menu planning. First, some foods may be advertised a certain way, but that doesn't mean you can't experiment. For instance, eggs and sausage can be served for dinner, not just breakfast. And waffles can be made from healthy wheat grains and eaten for lunch with fresh fruits instead of sugary syrup and heavy butter for breakfast.
Add variety! Have other family members jump in and prepare meals some nights and on weekends. Kids enjoy making macaroni and cheese, so host mac-n-cheese night on Wednesdays, for example. Then alternate different vegetable combinations, colors and textures to vary the menu on a weekly basis (no need to let boredom take over on Wednesdays with the same routine!).
To learn more about weight loss, read part 2 of this article!
A new on the network women weight loss secrets
Жилье в Киеве получат не все
Министерство обороны предлагает своим очередникам на получение жилья в гарнизоне Киева рассматривать варианты получения квартир в других городах Украины.
С таким предложением выступила заместитель министра обороны Надежда Деева, сообщили в Управлении пресс-службы Минобороны
«К сожалению, мы не можем быстро обеспечить жильем в Киеве всех, кто находится здесь на квартирном учете. Поэтому хочу посоветовать очередникам рассмотреть варианты получения жилья в других городах Украины», - отметила Деева.
Также в Минобороны сообщили, что большинство посетителей, которые записались на прием к заместителю главы оборонного ведомства, пришли с просьбой посодействовать в решении именно жилищных проблем.
По данным Деевой, на сегодняшний день составлен список указанных категорий очередников, который постоянно уточняется и дополняется. И согласно этому списку будет выделяться жилье.
For reference лода бобенчик дудик
С таким предложением выступила заместитель министра обороны Надежда Деева, сообщили в Управлении пресс-службы Минобороны
«К сожалению, мы не можем быстро обеспечить жильем в Киеве всех, кто находится здесь на квартирном учете. Поэтому хочу посоветовать очередникам рассмотреть варианты получения жилья в других городах Украины», - отметила Деева.
Также в Минобороны сообщили, что большинство посетителей, которые записались на прием к заместителю главы оборонного ведомства, пришли с просьбой посодействовать в решении именно жилищных проблем.
По данным Деевой, на сегодняшний день составлен список указанных категорий очередников, который постоянно уточняется и дополняется. И согласно этому списку будет выделяться жилье.
For reference лода бобенчик дудик
Подписаться на:
Сообщения (Atom)