Председатель Совета министров Крыма Анатолий Могилев поручил разработать республиканскую программу по бесплатной приватизации земли.
Такое поручение дано Республиканскому комитету АРК по земельным ресурсам. Сообщили в Главном управлении информационной политики Совета министров АРК.
Цель программы — помочь малоимущим гражданам оформить права собственности на свои земельные участки. Республиканская программа по бесплатной приватизации рассчитана на 2012-2014 гг.
На первом рабочем совещании по данному вопросу представители Рескомзема, Министерства финансов Крыма и Института землеустройства обсудили предстоящую работу и объем финансирования.
В профильном комитете напомнили, что в 2009 г. было принято постановление Кабинета Министров Украины № 844 «Некоторые вопросы реализации права собственности на землю гражданами Украины в 2009 г.».
Согласно этому документу граждане могли бесплатно оформить государственные акты на право собственности на свои земельные участки под домом, дачей, гаражом, для ведения личного крестьянского хозяйства и садоводства.
Крыму по этой программе выделили только половину запланированных средств. Более того, указанное постановление затем опротестовала Генеральная прокуратура Украины.
В настоящее время в Крыму, согласно поданным заявлениям, необходимо разработать порядка 35 тысяч технических документаций с проведением комплекса работ (проверка обменного файла, государственная регистрация земельного участка и госакта на право собственности).
Более 3,5 тысяч документов требуют доработки. Кроме того, порядка 38 тысяч граждан имеют старые госакты без кадастрового номера и с другими несоответствиями требованиям действующего законодательства.
Эти документы также следует доработать для создания полной информационной базы Государственного земельного кадастра. Предполагается, что с 2013 г. база земельных участков будет доступна в сети Интернет.
A new on the network напольный кондиционер цены скутер атлант xtreme видео top of mind знание полиестер противогазы новосибирск магазин по продаже реле механическое сердолик недвижимость в энгельсе можно ли заразиться вич через бритвенный станок через машинку для стрижки или зубную щётку корзина для белья
воскресенье, 21 июля 2013 г.
Одним скандальным строительством меньше
Комиссией Киевской Рады по вопросам земельных отношений было принято решение отказать компании «Шанс» в выделении земельного участка, что расположен возле Софийского собора, для проведения строительства гостиницы.
Согласно данным компании СоцМарт, вчера было проведено заседание постоянной комиссии Киевской Рады, что занимается вопросами земельных отношений, во время проведения которой депутатами было единогласно принято решение о полном удовлетворении протеста Генеральной прокуратуры Украины, насчет выделения земельного участка компании «Шанс», для сооружения гостиничного комплекса на нем.
Причиной протеста стал факт, что земельный участок, который был выделен компании еще в 2006 году, расположен в зоне исторического наследствия, и охраняется государством – он находится на улице Большой Житомирской, возле Софийского собора. К тому же, срок действия договора об аренде закончил свое действие еще в 2008 году, а строительные работы так и не были начаты, что говорит о том, что никаких последствий с финансовой точки зрения данный отказ за собой не потянет.
Поиск объектов недвижимости
Продажа участков
Продажа участков в Киеве
Продажа участков в Киевской области
Участки под застройку
Куплю земельный участок
Добавить объявление
Также, согласно данным специалистов компании «Соцмарт», комиссией было согласовано создание рабочей группы для изучения вопросов по выделению земельных участков на улице Кикабидзе, 25-а, что находится в Печерском районе Киева.
Согласно заявлению заместителя начальника Главного управления по земельным ресурсам, Юрия Кулаковского, основной проблемой в данном случае является факт, что арендаторы не разработали четкий план по застройке данной территории, что в будущем может вызвать разногласия между ними и представителями городских властей.
К сведению, сейчас давая оценку деятельности новых столичных властей, эксперты вместе с общественными активистами отмечают 6 скандальных строительств, которые были начаты за последние 100 дней. Наиболее известной среди них является Пейзажная аллея, а также мусоросжигательный завод, строительство которого планируется в Соломенском районе, и фонтан на Львовской площади.
Кроме этих трех объектов были названы также: парк «Юность», что находится на Борщаговке, стадион по улице Шаллет и две застройки, расположенные на Жуковом острове. Кроме них было отмечено, что из старых скандальных строительств также не остановлено ни одно, кроме объекта на Гончара 17/23, которое угрожали существованию Софии Киевской.
Related articles зорбинг гомель секс такси автомобильные брелоки игрушки петербург оформление визы в испанию самостоятельно perforacijas briles ламинирование волос стоимость покупка макулатуры в москве разливное пиво оптом серьги из серебра с топазом
Согласно данным компании СоцМарт, вчера было проведено заседание постоянной комиссии Киевской Рады, что занимается вопросами земельных отношений, во время проведения которой депутатами было единогласно принято решение о полном удовлетворении протеста Генеральной прокуратуры Украины, насчет выделения земельного участка компании «Шанс», для сооружения гостиничного комплекса на нем.
Причиной протеста стал факт, что земельный участок, который был выделен компании еще в 2006 году, расположен в зоне исторического наследствия, и охраняется государством – он находится на улице Большой Житомирской, возле Софийского собора. К тому же, срок действия договора об аренде закончил свое действие еще в 2008 году, а строительные работы так и не были начаты, что говорит о том, что никаких последствий с финансовой точки зрения данный отказ за собой не потянет.
Поиск объектов недвижимости
Продажа участков
Продажа участков в Киеве
Продажа участков в Киевской области
Участки под застройку
Куплю земельный участок
Добавить объявление
Также, согласно данным специалистов компании «Соцмарт», комиссией было согласовано создание рабочей группы для изучения вопросов по выделению земельных участков на улице Кикабидзе, 25-а, что находится в Печерском районе Киева.
Согласно заявлению заместителя начальника Главного управления по земельным ресурсам, Юрия Кулаковского, основной проблемой в данном случае является факт, что арендаторы не разработали четкий план по застройке данной территории, что в будущем может вызвать разногласия между ними и представителями городских властей.
К сведению, сейчас давая оценку деятельности новых столичных властей, эксперты вместе с общественными активистами отмечают 6 скандальных строительств, которые были начаты за последние 100 дней. Наиболее известной среди них является Пейзажная аллея, а также мусоросжигательный завод, строительство которого планируется в Соломенском районе, и фонтан на Львовской площади.
Кроме этих трех объектов были названы также: парк «Юность», что находится на Борщаговке, стадион по улице Шаллет и две застройки, расположенные на Жуковом острове. Кроме них было отмечено, что из старых скандальных строительств также не остановлено ни одно, кроме объекта на Гончара 17/23, которое угрожали существованию Софии Киевской.
Related articles зорбинг гомель секс такси автомобильные брелоки игрушки петербург оформление визы в испанию самостоятельно perforacijas briles ламинирование волос стоимость покупка макулатуры в москве разливное пиво оптом серьги из серебра с топазом
суббота, 20 июля 2013 г.
Квартира с молотка!
Сэкономить на покупке квартиры мечтает каждый. Жилье «с молотка» дешевле, чем на рынке, обычно на 10–40%. А если учесть, что средняя цена квартиры в Киеве сегодня составляет 100 тысяч долларов, то такая скидка позволяет сэкономить 10–15 тысяч долларов.
Купить залоговое имущество можно несколькими способами. Первый из них — приобрести квартиру непосредственно у должника. Однако на этом этапе цена будет максимально приближена к рыночной. Второй вариант — покупка конфискованной квартиры, которую банк продает на торгах.
Каждый, кто желает приобрести заложенную квартиру, имеет право купить ее у неудачливого заемщика по рыночной цене на основании договора купли-продажи. Банк в данном случае может лишь предлагать продавцу потенциальных покупателей.
Но если заемщик сам не может реализовать заложенную квартиру, то банк имеет право подать в суд для признания должника неплатежеспособным. Залог затем продают на аукционе.
«По закону банк не имеет права самостоятельно забирать и выставлять на продажу квартиру, если иное не предусмотрено в ипотечном договоре, — объясняет заместитель директора кредитного департамента Правэкс-банка Константин Примак. — В таком случае заложенная недвижимость реализовывается по решению суда или исполнительной надписи нотариуса исполнительной государственной службой на аукционе».
По словам специалистов, квартиры «с молотка» имеют ценовую привлекательность для покупателей из-за длительной подготовки аукциона. «Эта процедура занимает 5–7 месяцев. За такое время рыночная стоимость оцененной в 70 тысяч долларов квартиры может вырасти на 20–30 тысяч. А цена недвижимости в залоге не меняется», — говорит юрист «Украинского инвестиционного консалтингового альянса» Николай Комисса.
Аукцион проводит специализированная организация. Как правило, это Укрспецюст или Национальна сеть аукционных центров. В обязанности специализированной организации входит подготовка торгов, а также их проведение. Информация об аукционе должна быть обнародована за 15 дней до его начала. Объявление публикуется в газетах по местонахождению недвижимости.
Также информация о готовящихся торгах может быть обнародована в других средствах массовой информации. В объявлении о реализации заложенного имущества должны быть следующие данные: наименование и характеристика квартиры, ее местонахождение и стартовая цена.
Также потенциальные покупатели должны знать:
сумму взноса за регистрацию участника аукциона;
название и адрес банка-кредитора, а также номер счета для оплаты взносов;
дату, время и место ознакомления с квартирой;
дату, время и место проведения торгов;
данные о специализированной организации, которая проводит торги;
а также конечный срок регистрации для участия в аукционе.
Купить квартиру на торгах не так просто. Основная сложность состоит в отсутствии информации об аукционах. Объявление в газетах и на сайтах торговых организаций является единственным официальным источником данных о том, какая квартира и по какой начальной цене будет продаваться. Очень часто специализированные организации экономят средства, размещая информацию о торгах в малоизвестных изданиях, где она остается незамеченной.
Еще одной проблемой является нежелание банков продавать конфискат на аукционах. По словам юристов, квартиры, которые выставляют на продажу банки, — большая редкость. Ведь доля действительно проблемных кредитов не превышает 3–4% общего количества выданных ссуд.
Однако залог даже по безнадежным займам банки стараются продать в обход аукционов. Как правило, финучреждение договаривается с заемщиком, чтобы не выставлять квартиру на торги, а по обоюдному согласию продать обеспечение через агентство недвижимости. Все стороны, естественно, заинтересованы реализовать жилье подороже, поэтому, если сроки не горят, его продают на стандартных ценовых условиях.
По словам специалиста одного из крупных банков, который пожелал остаться неназванным, в этом финучреждении целые квартиры, которые выставляются на торги, практически не встречаются. В основном на реализацию передают части квартир: одна вторая, одна третья.
тут
Купить залоговое имущество можно несколькими способами. Первый из них — приобрести квартиру непосредственно у должника. Однако на этом этапе цена будет максимально приближена к рыночной. Второй вариант — покупка конфискованной квартиры, которую банк продает на торгах.
Каждый, кто желает приобрести заложенную квартиру, имеет право купить ее у неудачливого заемщика по рыночной цене на основании договора купли-продажи. Банк в данном случае может лишь предлагать продавцу потенциальных покупателей.
Но если заемщик сам не может реализовать заложенную квартиру, то банк имеет право подать в суд для признания должника неплатежеспособным. Залог затем продают на аукционе.
«По закону банк не имеет права самостоятельно забирать и выставлять на продажу квартиру, если иное не предусмотрено в ипотечном договоре, — объясняет заместитель директора кредитного департамента Правэкс-банка Константин Примак. — В таком случае заложенная недвижимость реализовывается по решению суда или исполнительной надписи нотариуса исполнительной государственной службой на аукционе».
По словам специалистов, квартиры «с молотка» имеют ценовую привлекательность для покупателей из-за длительной подготовки аукциона. «Эта процедура занимает 5–7 месяцев. За такое время рыночная стоимость оцененной в 70 тысяч долларов квартиры может вырасти на 20–30 тысяч. А цена недвижимости в залоге не меняется», — говорит юрист «Украинского инвестиционного консалтингового альянса» Николай Комисса.
Аукцион проводит специализированная организация. Как правило, это Укрспецюст или Национальна сеть аукционных центров. В обязанности специализированной организации входит подготовка торгов, а также их проведение. Информация об аукционе должна быть обнародована за 15 дней до его начала. Объявление публикуется в газетах по местонахождению недвижимости.
Также информация о готовящихся торгах может быть обнародована в других средствах массовой информации. В объявлении о реализации заложенного имущества должны быть следующие данные: наименование и характеристика квартиры, ее местонахождение и стартовая цена.
Также потенциальные покупатели должны знать:
сумму взноса за регистрацию участника аукциона;
название и адрес банка-кредитора, а также номер счета для оплаты взносов;
дату, время и место ознакомления с квартирой;
дату, время и место проведения торгов;
данные о специализированной организации, которая проводит торги;
а также конечный срок регистрации для участия в аукционе.
Купить квартиру на торгах не так просто. Основная сложность состоит в отсутствии информации об аукционах. Объявление в газетах и на сайтах торговых организаций является единственным официальным источником данных о том, какая квартира и по какой начальной цене будет продаваться. Очень часто специализированные организации экономят средства, размещая информацию о торгах в малоизвестных изданиях, где она остается незамеченной.
Еще одной проблемой является нежелание банков продавать конфискат на аукционах. По словам юристов, квартиры, которые выставляют на продажу банки, — большая редкость. Ведь доля действительно проблемных кредитов не превышает 3–4% общего количества выданных ссуд.
Однако залог даже по безнадежным займам банки стараются продать в обход аукционов. Как правило, финучреждение договаривается с заемщиком, чтобы не выставлять квартиру на торги, а по обоюдному согласию продать обеспечение через агентство недвижимости. Все стороны, естественно, заинтересованы реализовать жилье подороже, поэтому, если сроки не горят, его продают на стандартных ценовых условиях.
По словам специалиста одного из крупных банков, который пожелал остаться неназванным, в этом финучреждении целые квартиры, которые выставляются на торги, практически не встречаются. В основном на реализацию передают части квартир: одна вторая, одна третья.
тут
Подписаться на:
Сообщения (Atom)